(Chinhphu.vn) - Trong 6 tháng đầu năm 2023, tốc độ tăng trưởng của ngành xây dựng tăng 4,74% so với cùng kỳ năm 2022, cao hơn so với tốc độ tăng trưởng GDP của cả nước.

Báo cáo sơ kết của Bộ Xây dựng tại Hội nghị sơ kết tình hình thực hiện nhiệm vụ 6 tháng đầu năm và kế hoạch 6 tháng cuối năm 2023, tổ chức ngày 6/7, cho biết, trong tình hình khó khăn chung của cả nước, quán triệt chỉ đạo, phương châm hành động của Chính phủ với chủ đề năm 2023 'Đoàn kết, kỷ cương, bản lĩnh linh hoạt, đổi mới sáng tạo, kịp thời hiệu quả', xác định rõ năm 2023 là năm quan trọng để thực hiện kế hoạch 5 năm 2021-2025, ngay từ đầu năm, dưới sự chỉ đạo quyết liệt của Ban Cán sự Đảng, lãnh đạo Bộ Xây dựng, các cơ quan, đơn vị trực thuộc Bộ và các doanh nghiệp trong ngành đã tập trung, nỗ lực thực hiện các chương trình kế hoạch của Bộ ban hành để triển khai các nghị quyết của Quốc hội, Chính phủ về kế hoạch phát triển kinh tế-xã hội năm 2023 và bước đầu đạt được những kết quả tích cực.

Cụ thể, tốc độ tăng trưởng của ngành 6 tháng đầu năm 2023 tăng 4,74% so với cùng kỳ 2022, cao hơn so với tốc độ tăng trưởng GDP của cả nước; tốc độ tăng trưởng của hoạt động kinh doanh bất động sản (BĐS) giảm 0,82% so với cùng kỳ; tỉ lệ đô thị hóa toàn quốc ước đạt 42%; tỉ lệ lập quy hoạch chung đô thị đạt 100%; diện tích bình quân nhà ở toàn quốc đạt khoảng 25,6 m2 sàn/người; tỉ lệ người dân đô thị được cung cấp nước sạch qua hệ thống cấp nước tập trung ước đạt 95,1%; tỉ lệ thất thoát, thất thu nước sạch giảm xuống còn 16,3%; tỉ lệ tổng lượng nước thải được thu gom, xử lý đạt khoảng 16,3%...

Về công tác hoàn thiện thể chế và tổ chức thi hành pháp luật, đã trình và được Chính phủ, Chính phủ và Thủ tướng Chính phủ ban hành 1 nghị định, 1 nghị quyết, 1 chỉ thị, 4 quyết định, ban hành theo thẩm quyền 3 thông tư.

Đáng chú ý, Bộ đã hoàn thiện trình Chính phủ, Quốc hội dự án Luật Nhà ở (sửa đổi), dự án Luật Kinh doanh BĐS (sửa đổi). Quốc hội đã thảo luận tại hội trường đối với 2 dự án Luật này tại kỳ họp thứ 5, Quốc hội khóa XV.

Đồng thời, trình Chính phủ Nghị quyết về một số giải pháp tháo gỡ cho các công trình, cơ sở hiện hữu không có khả năng khắc phục đầy đủ các yêu cầu của tiêu chuẩn, quy chuẩn kỹ thuật về phòng cháy và chữa cháy tại thời điểm đi vào hoạt động.

Công tác quản lý quy hoạch kiến trúc, phát triển đô thị và hạ tầng kỹ thuật đô thị tiếp tục được thực hiện hiệu quả, qua đó nâng cao vai trò quản lý nhà nước và hiệu lực, hiệu quả quản lý đối với lĩnh vực này.

Bộ Xây dựng đã tiếp thu ý kiến của Hội đồng thẩm định, hoàn thiện và trình Thủ tướng Chính phủ 'Quy hoạch thăm dò, khai thác chế biến vận dụng các loại khoáng sản làm vật liệu xây dựng thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn đến 2050'.

Tính đến tháng 6/2023, toàn quốc đã có 898 đô thị, trong đó có 2 đô thị loại đặc biệt, 22 đô thị loại I, 35 đô thị loại II, 45 đô thị loại III và 94 đô thị loại IV.

Tập trung gỡ vướng trong công tác quản lý, phát triển nhà ở và thị trường BĐS

Tính riêng trong 6 tháng qua, số lượng nhà ở xã hội (NOXH), nhà ở cho công nhân khu công nghiệp đã có 9 dự án được khởi công, với khoảng 18.768 căn. Trong đó NOXH có 6 dự án, quy mô 7.730 căn, nhà ở công nhân 3 dự án, quy mô 11.038 căn.

Theo báo cáo của Ngân hàng Chính sách, đến nay cả nước đã thực hiện giải ngân được trên 6.200 tỷ đồng cho khoảng 15.000 khách hàng thuộc đối tượng vay để mua, thuê mua NOXH, nhà ở công nhân, xây mới hoặc cải tạo, sửa chữa nhà ở.

Giải ngân gói hỗ trợ cho chủ đầu tư dự án NOXH, nhà ở công nhân, cải tạo xây dựng lại chung cư cũ theo quy định tại Nghị định số 31/2022/NĐ-CP, Bộ Xây dựng đã 3 lần công bố danh mục các dự án đủ điều kiện được vay trên Cổng thông tin điện tử của Bộ và gửi Ngân hàng Nhà nước với 21 dự án NOXH, nhà ở cho công nhân, cải tạo chung cư cũ đủ điều kiện với quy mô 19.897 căn hộ, tổng mức đầu tư 20.179 tỷ đồng và nhu cầu vay vốn theo đề xuất của các địa phương khoảng 7.139 tỷ đồng.

Thực hiện Đề án đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ NOXH cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021-2030, Bộ Xây dựng đã ban hành nhiều văn bản đôn đốc các địa phương triển khai thực hiện nhiệm vụ được giao và báo cáo số liệu đầu tư NOXH trên địa bàn. 

Theo báo cáo của các địa phương, tính đến ngày 18/6, cả nước đã hoàn thành 41 dự án NOXH khu vực đô thị, quy mô xây dựng khoảng 19.516 căn, đang tiếp tục triển khai 294 dự án với quy mô xây dựng khoảng 288.499 căn.

Về công tác phát triển NOXH, nhà ở công nhân, đến nay cả nước đã hoàn thành 307 dự án NOXH khu vực đô thị, quy mô xây dựng khoảng 157.100 căn với tổng diện tích 7.95 triệu m2; tiếp tục triển khai 418 dự án (bao gồm các dự án đang xây dựng và dự án đã được chấp thuận chủ trương đầu tư) với quy mô xây dựng khoảng 432.400 căn,với tổng diện tích khoảng 22,56 triệu m2

Về quản lý và phát triển thị trường BĐS, thực hiện nhiệm vụ Tổ công tác của Thủ tướng Chính phủ theo Quyết định số1435/QĐ-TTg ngày 17/11/2022, Tổ trưởng Tổ công tác của Thủ tướng Chính phủ (Bộ trưởng Bộ Xây dựng) đã làm việc với UBND tỉnh Đồng Nai, TPHCM về việc tháo gỡ khó khăn, vướng mắc trong triển khai thực hiện các dự án BĐS trên địa bàn.

Tính đến nay, Tổ công tác đã nhận được 108 văn bản báo cáo khó khăn, vướng mắc và kiến nghị của địa phương, doanh nghiệp, hiệp hội và người dân liên quan đến 168 dự án BĐS;  nghiên cứu, rà soát, xử lý theo thẩm quyền hoặc gửi đến cơ quan có thẩm quyền xử lý 108 văn bản. Bộ Xây dựng đã có các báo cáo về tình hình triển khai thực hiện gửi Thủ tướng Chính phủ và báo cáo trực tiếp tại các cuộc họp Tổ công tác do Thủ tướng Chính phủ và Phó Thủ tướng Chính phủ chủ trì.

Đánh giá về tình hình thị trường BĐS 6 tháng đầu năm 2023, theo Bộ Xây dựng, thị trường BĐS tiếp tục trạng thái trầm lắng. Mặc dù một số ngân hàng thương mại đã giảm lãi suất cho vay, nhưng hoạt động tại thị trường BĐS vẫn chưa sôi động trở lại. 

Thị trường vẫn đang đối diện tình trạng thiếu trầm trọng nguồn cung ở tất cả phân khúc sản phẩm và cơ cấu hàng hóa không phù hợp, nhất là nguồn cung NOXH và nhà ở thương mại giá rẻ. Giao dịch trầm lắng, doanh nghiệp không tiếp cận được các nguồn vốn, dừng triển khai các dự án BĐS, cắt giảm lao động…

Tại hội nghị này, Bộ Xây dựng cũng đã đề ra 11 nhiệm vụ, giải pháp nhằm hoàn thành nhiệm vụ được giao trong 6 tháng cuối năm 2023.

Toàn Thắng